人防车位和产权车位是不一样的，最大的区别就是人防车位只能拥有使用权，就算我们花钱购买，买的也并不是所有权，属于租赁的车位，而产权车位买了就属于自己的了。除此之外在买卖方式，使用期，建筑结构和用途上面是有差别的，在购买车位时一定要区别好两个不同的车位。
人防车位和产权车位的不同
1、首先就是前面提到的归属权的不同，人防车位是属于国家的，如果遇到了突发事件或者是国家紧急需要，是有权利被征收回去的。产权车位在我们购买之后，归属权就直接属于我们了，不管是出售还是转让都是我们可以自己支配的；
2、人防车位和产权车位的使用期限是不一样的，人防车位是租赁的，所以使用期限最多是二十年。产权车位的使用期限却不一样，是跟土地使用权一样的，一般可以用70年；
3、在建筑结构上，人防车位和产权车位也是不一样的，人防车位是会划分区域的，也就是会集中进行管理。而产权车位是普通的车位，方便各位业主停车，不会划分区域建设集中进行管理；
4、人防车位和产权车位在用途上来说也是不一样的，人防车位原本的用途是为了在战乱或者遇到紧急情况的时候，用来做地下防护建筑，此时我们无法使用，但是产权车位的用途就是单纯为了给车主停车。
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